1993〜2003年築, 専有面積57.46㎡〜77.46㎡の平均販売価格
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ライオンズプラザ東村山駅前
東京都東村山市本町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
3,590万円
53.2万円/㎡
2,595
3,258
3,921
4,584
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜3,921万円
48.3万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズプラザ東村山駅前
3,980万円（59.0万円/㎡）/ 2階 / 67.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 3,980万円 | 59.0万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/18 | 4,200万円 | 62.3万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/04 | 4,480万円 | 64.1万円 | 12階 | 69.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 48.1万円 | 8階 | 66.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/09/01 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/06 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/26 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,899万円 | 49.5万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/20 | クリオ東村山壱番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 3,698万円 | 62.6万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/28 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,790万円 | 49.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/02 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,800万円 | 48.3万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/07 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/06 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/01 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東村山サンハイツ
東京都東村山市富士見町一丁目
西武鉄道多摩湖線 / 八坂駅 徒歩 9分
1986年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ダイアパレス所沢2
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